4Â÷¿ø ½º¸¶Æ®½ÃƼ
|
|
¤ýÃßõ: 0 ¤ýÁ¶È¸: 1426
|
|
|
7. ºÎµ¿»ê¿¡µµ ÀÓ´ë °úÇÐÀÌ ÀÖ´Ù
7. ºÎµ¿»ê¿¡µµ ÀÓ´ë °úÇÐÀÌ ÀÖ´Ù
¾î´À Áö¿ª, ¾î¶² °Ç¹°¿¡ ÀÔÁÖÇÒ °ÍÀÎÁö¸¦ ³õ°í ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡µµ ¸¶ÄÉÆà °úÇÐÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ÃÖÀûÀÇ ÀÔÁÖ Àå¼Ò¸¦ ã¾ÆÁÖ´Â ´Ù±¹Àû ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ȸ»ç ¡®Á¸½º ¶û ¶ó»ì¡¯ÀÌ ÇÏ´Â TR(tenant representative) ¼ºñ½º°¡ ±× ¿¹ÀÌ´Ù. ¾î´À Áö¿ª¿¡ ÁöÁ¡À» °³¼³Çϸé ÁÁÀºÁö À§Ä¡¸¦ ¼±ÅÃÇÏ°í, ÀÓ´ë Çù»ó±îÁö ´ëÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ TR ¼ºñ½ºÀÌ´Ù.
Áö³ 6¿ù °³¼Ò½ÄÀ» ÇÑ ½ºÅÄ´ÙµåÂ÷ŸµåÀºÇàÀÇ PB 1È£Á¡(¼¿ï °³²±¸ ¿ª»ïµ¿)Àº Á¸½º ¶û ¶ó»ìÀÇ ÄÁ¼³ÆÃÀ» ¹Þ¾Æ Á¡Æ÷ À§Ä¡¸¦ Á¤Çß´Ù. Á¸½º ¶û ¶ó»ìÀº ¼¿ï °³² Áö¿ªÀÇ ÀÓ´ë°¡ º¯µ¿Áö¼ö, ºôµù ¸Å°¢ ÇöȲ, °ø½Ç·ü µî µ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÃÖÀûÀÇ °Ç¹°À» ¹°»öÇß´Ù.
ÀºÇàÀÇ Á¡Æ÷ À§Ä¡¸¦ ¼±Á¤ÇÏ´Â µ¥´Â ¸î °¡Áö °í·Á »çÇ×ÀÌ ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú ±³ÅëÀÇ ÆíÀǼº°ú À¯µ¿¼ºÀ» ÆľÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °Ç¹° ¿·¿¡ ÀÖ´Â µµ·ÎÀÇ Â÷·® À¯µ¿·®°ú À¯µ¿ Àα¸¸¦ Á¶»çÇÏ´Â °ÍÀº ±âº»ÀÌ´Ù. ÀºÇà ¾÷¹« Ư¼º»ó °Ç¹°ÀÇ Àü·Â ½Ã½ºÅÛÀ» ÆľÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Á¤ÀüÀÌ µÇ¾úÀ» °æ¿ì À̸¦ º¸¿ÏÇÏ´Â ÀÚü ¹ßÀü ¼³ºñ°¡ ÇʼöÀÌ´Ù. ¿ÜºÎ¿¡ ³ëÃâµÇ´Â °ÍÀ» ²¨¸®´Â PB °í°´ÀÇ ¼ºÇâÀ» °¨¾ÈÇØ Àü¿ë ÃâÀÔ±¸¸¦ ¸¸µé ¼ö ÀÖ´ÂÁöµµ »ìÆñ´Ù.
Á¸½º ¶û ¶ó»ì TRÆÀÀÇ ±èÁöÇö¾¾¿¡ µû¸£¸é, ÀÔÁÖÀÚÀÇ »ç¾÷ ¸ñÀûÀ» ºÐ¼®ÇÏ°í, °í°´ÀÇ ´ÏÁî(¿å±¸¡¤needs)¿Í ÀÏÄ¡½ÃÅ°´Â ÀÛ¾÷Àº ÇʼöÀÌ´Ù. ±èÁöÇö¾¾´Â ¡°¿Ü±¹ ¹®È¿øÀÇ °æ¿ì, ¾îÇÐÀ» ¹è¿ì´Â ÀϹÝÀΰú ¾î¸°À̵éÀÌ ÀÚÀ¯·Ó°Ô ÃâÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß ÇÏ°í, À½¾Ç ¹æ¼Û±¹ °°Àº °æ¿ì´Â À¯µ¿ Àα¸ÀÇ ¿¬·ÉÃþ ºÐ¼®ÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù. ÀÌ·± Á¡À» ´Ù °í·ÁÇØ ÃÖÀûÀÇ ¼Ö·ç¼ÇÀ» ã´Â ÄÁ¼³ÆÃÀÌ TR¼ºñ½º´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.
¹è»óȯ Á¸½º ¶û ¶ó»ì ´ëÇ¥´Â ¡°Çѱ¹¿¡¼´Â ³¸¼³Áö¸¸ ¿Ü±¹ ȸ»ç¿¡¼ TR ¼ºñ½º´Â ÀϹÝÀûÀÌ´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù. ¸î ³â¿¡ ÇÑ ¹ø ÀÖÀ»±î ¸»±î ÇÑ »ç¹«½Ç ÀÌÀüÀ» À§ÇØ Áö¿ø ºÎ¼¸¦ ¿î¿ëÇÏ´Â °ÍÀº ³¶ºñ¶ó°í ¿©±â±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÄÁ¼³Æà ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇÑ´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ ³ëÇϿ츦 °¡Áø Àü¹® ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ¾÷ü°¡ °Ç¹°ÁÖ¿Í Çù»óÀ» ÅëÇØ ºñ¿ëÀ» ÁÙÀÏ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ °á°úÀûÀ¸·Î´Â ÀÌÀÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù
|
20
|
|