4차원 스마트시티 
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SmartCity[lowcarbon Greencity]
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스마트자동차도시개발_저탄소녹색도시
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ㆍ조회: 25538  
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관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용
관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용
[관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용
국토계획법 시행령이 20일부터 발효됨에 따라 관리지역(옛 준농림.준도시지역)내
토지이 용이 한결 수월해졌다.
건교부는 이번 시행령 개정으로 관리지역 등
용도지역이나 구역의 건축행위 등이 일부 완
화되고 개발행위도 허가될 것으로 보고 있다.
◆소규모 공장설립 요건 완화
부지면적 1만㎡ 미만의 공장의 경우 지금처럼 신축은
금지되지만 기존 공장은 기존 부지
내에서 증.개축이 허용된다.
다만 2002년말 이전까지 설립승인을 신청한 공장의 경우
내년 1월 20일까지 착공한다는 조건을 지키면 신축도 가능하다.
아울러 관리지역에 허용되는 창고도 현행 농림수산업용
이외에 앞으로는 지자체가 여건 에 따라 조례로 정하면
일반 물류창고도 지을 수 있게 됐다.
◆수산자원보호구역 내 건축행위 확대
우선 대지에만 지을 수 있던 농.어가 주택은 지목과
관계없이 허용되고,의료.운동.교육연
구시설과 묘지시설(화장장 제외)도 들어설 수 있게 됐다.
또 술을 팔지 않는 휴게음식점은 입지제한 없이
설치할 수 있고, 관광진흥법상 지정된 관
광지와 농어촌정비법에 따른 관광농원에서는
일반음식점과 숙박시설도 허용된다.
다만 휴게 및 일반음식점은 바닥면적이 3백㎡(90평),
숙박시설은 3층 이하에 연면적 6백60 ㎡(2백평) 이하여야 한다.
◆연접개발제한 완화 20가구 미만
주택과 세탁소.목욕탕 등 1종 근린생활시설은 연접개발제한 대상에서 제외됐다.
연접개발제한이란 보전용도(녹지.관리.농림.자연환경보전)
지역에서 이미 개발된 지역과 맞닿아 있는 땅은 하나의
개발행위로 간주돼 허가규모를 초과할 경우 지구단위계획을 세
운 뒤 개발하도록 하는 제도다.
하지만 앞으로 1만㎡ 이상 기존마을에 연접해 20가구
미만 주택과 1종 근린생활시설을 지을 경우
지구단위계획없이 지자체의 개발행위 허가만 받으면 돼 훨씬 간편해졌다.
자료원 : 네 이버
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0000677731
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8 펜션 비용 (토지구입비, 건축비, 집기비, 조경비 )
[문8] 펜션을 하려면 얼마 정도의 비용이 필요한지요?
[답] 펜션 창업비용은 토지구입비, 건축비, 집기비, 조경비 등으로 구분할 수 있습니다.
▲ 토지구입비 : 평당 10만~80만원
토지구입비는 천차만별인데 일반적으로 겨기도 권역의 경우 위치에 따라 다르나 수상레저가 가능한 관광지 주변의 경우 50만원 이상..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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6 일반인들이 창업 등 펜션에 관심을 보이는 이유
[문6] 급속한 붐을 일으키고 있는 펜션사업에 대해 문제점을 지적하는 사람들이 많은 가운데 펜션업에 관심을 갖고 펜션창업을 준비하는 사람들이 많습니다.
이렇게 일반인들의 펜션사업에 관심을 보이는 특별한 이유는 무엇인지요?
[답] 펜션이 창업아이템으로 관심을 끄는 이유는 다양한 측면에서 보아야 할 것입니..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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25086
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5. 펜션의 미래 사업성
[문5] 펜션을 이용하는 사람들이 만족해하고 호응도 좋다고 들었는데 펜션의 실제 펜션의 미래 사업성은 어떤지요?
[답] 펜션을 처음 접하고 이용하는 사람들은 펜션에 대한 좋은 반응을 보입니다.
실제로 현재 펜션들은 고객유치에 큰 어려움 없이 운영되고 있습니다.
아파트 문화에 익숙한 사람들이 여행을 떠나 ..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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34907
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3 외국의 펜션, 4 필요한 자격요건
[문3] 일본의 경우 오래 전부터 펜션이 생겨나 펜션문화가 정착되었다고 하는데 외국의 펜션은 어떤지요?
[답] 일본에서는 이미 20여년 전부터 펜션이 생겨나 현재는 여행지 숙박업으로 정착하고 있습니다.
펜션의 숫자도 약 4천개정도 된다고 하는데 가장 큰 특징은 테마를 갖추고 있다는 것입니다.
다양한 테마를..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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2 펜션과 기존 숙박업 개념과의 차이
[문2] 펜션과 일반 숙박업 즉 콘도나 호텔, 민박들과의 차이는 무엇인지요? [답] 펜션은 기존의 숙박업과의 차이는 우선 제도적으로 숙박업으로 분류되는 것이 아니고 콘도처럼 회원권 분양을 하는 것도 아닙니다. 단순히 집을 빌려주는 것으로 성격은 민박과 같습니다. 단 기존 민박이 수리한 농가주택 수준이었다면
&nbs..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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35395
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1 펜션의 정의
제목 문답으로 풀어본 펜션 궁금증 19가지
보낸날짜 2004년 02월 04일 수요일, 아침 07시 32분 28초 +0900
보낸이 "전원주택의전문가 운영자 " 수신거부에 추가 주소록에 추가
본 메일은 회원님께서 가입하신 카페에서 발송한 전체메일입니다.
To. 회원전체
문답으로 풀어본 펜션 궁금증 19가..
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3d 사업팀 |
2004-02-04
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35215
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밀양에 연극촌 이어 영화촌 들어선다
영화촌을 3d 로 구성한다 ?
[지역, 속보, 생활/문화, 연예] 2004년 01월 27일 (화) 08:03
(밀양=연합뉴스) 정학구 기자 = 경남 밀양에 연극촌에 이어 4년제 영화학교와 자료실.영화연구소.야외극장 등으로 이뤄지는 영화촌(밀양시네마타운. 대표 김한규)이 들어선다.
27일 밀양시네마타운에 따르면 최근 한국영..
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3d 사업팀 |
2004-01-27
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25263
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관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용
관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용 [관리지역 건축규제 완화] 지목에 관계없이 허용 국토계획법 시행령이 20일부터 발효됨에 따라 관리지역(옛 준농림.준도시지역)내 토지이 용이 한결 수월해졌다. 건교부는 이번 시행령 개정으로 관리지역 등 용도지역이나 구역의 건축행위 등이 일부 완 화되고 개발행위도 허..
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3d 사업팀 |
2004-01-23
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25538
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주5일제 근무와 2004년 팬션 부분 전망
[부동산 시장 전망]펜션 부문 [속보, 경제, 부동산] 2003년 12월 31일 (수) 12:10 틈새시장 부상…수익률 8~15% 정부의 잇단 부동산종합안정대책에도 불구하고 비교적 규제가 덜한 콘 도, 펜션 등 레저 부동산이 틈새상품으로 부상하고 있다. 전문가들은 초저금리시대에다 주5일근무제의 수혜를 입을 것으로 예상 되는 펜션..
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3d 사업팀 |
2004-01-05
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유비쿼터스 시대의 핵심은
건설분야 IT시장, 내년엔 뜬다 2003년 12월 17일 건설 분야는 다른 업종에 비해 정보화 수준이 낮다. 자금 투자 여력이 부족하고, 대기업 의존도가 높아 단순 시공 위주의 1회성 공사 참여가 많기 때문이다. 하지만 언제까지 정보화를 미룰 수는 없는 일. IMF 이후 망가졌던 건설산업의 경쟁력을 높이려면 지식..
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3d 사업팀 |
2003-12-17
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가상현실 조감도
스마트 도시재생
read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0000677731
