8 펜션 비용 (토지구입비, 건축비, 집기비, 조경비 )
[문8] 펜션을 하려면 얼마 정도의 비용이 필요한지요?
[답] 펜션 창업비용은 토지구입비, 건축비, 집기비, 조경비 등으로 구분할 수 있습니다.
▲ 토지구입비 : 평당 10만~80만원
토지구입비는 천차만별인데 일반적으로 겨기도 권역의 경우 위치에 따라 다르나 수상레저가 가능한 관광지 주변의 경우 50만원 이상을 호가하고 일반지역의 경우 10~30만원은 생각해야 합니다.
그러나 펜션 부지는 가격이 좀 비싸더라도 스포츠 레저시설이나 유명관광지 주변을 선택하는 것이 손님을 유치하는데 유리합니다.
그렇지 않다면 흡인력이 강한 독특한 테마를 정해 운영해야 합니다.
▲ 건축비 : 평당 280만~350만원
펜션은 전원주택과 비교해 각 방마다 욕실 겸 화장실, 간이주방이 설치되므로 공사비가 높습니다.
방음도 신경 써야 하고 마감재도 자연친화적인 소재나 고급자재를 사용하는 것이 좋습니다.
그러므로 전원주택과 비교했을 때 평당 50만~60만원 정도 더 들어갑니다.
▲ 집기비 : 실당 400만원
침대, 냉장고, 에어컨, 식탁, TV, 화장대, 옷장 등 비품이 필요합니다.
▲ 조경비 : 1,000만~2,000만원
바비큐 파티장, 체육시설, 테마공원, 주차장 및 토목 조경 등의 시설이 필요한데 장기적인 계획을 갖고 있다면 주인이 직접 하나씩 가꾸어 가는 것도 좋습니다.
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